Документы для получения гпзу в москве

Фото

В году строительство коммерческой недвижимости немыслимо без градостроительного плана. Хотите знать, как вовремя получить ГПЗУ на земельный участок и избежать затратных простоев? Читайте в нашей новой статье. Градостроительный план земельного участка: для чего нужен, и как его получить.

Содержание:
Видео на тему: Пошаговая инструкция "Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)"

Здесь же имеется информация о наличии коммуникаций, а также иные сведения, согласно которым можно максимально удачно расположить строение на имеющемся участке. Первым этапом подготовки к строительству можно считать получение разрешительной документации на основе градостроительного плана.

ГПЗУ приобрёл новый облик Ранее в числе обязательных документов, необходимых для получения разрешения на строительство новых объектов и реконструкцию существующих капитальных построек, являлся градостроительный план земельного участка ГПЗУ. В соответствии с этим законом как в Градостроительный кодекс РФ, так и в целый ряд федеральных законов были внесены соответствующие изменения, коснувшиеся в частности, утраты сил частей

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию: Для жителей Москвы и МО - Санкт-Петербург и Лен. Государственная услуга оказывается бесплатно по территориальному принципу — заявления принимаются только в отделениях МФЦ, расположенных в том же субъекте РФ, в пределах территории которого находится недвижимое имущество.

Рекламное предложение Записаться на прием заранее можно: Через местный сайт МФЦ , если в регионе обращения предусмотрена такая услуга запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра. Документы для получения градостроительного плана В МФЦ представляется: Заявление по установленной форме выдаст на приеме сотрудник центра.

Документ, удостоверяющий личность заявителя. Законный представитель предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя: доверенность от организации; решение учредителя, протокол собрания участников общества; акт органов опеки и попечительства; нотариальную доверенность; свидетельство о рождении и т. Документы, представляемые по инициативе заявителя: Реклама выписки из ЕГРИП ЕГРЮЛ , если в МФЦ обращается ИП организация ; материалы топографической съемки территории участка в электронном и бумажном виде; заключение Комитета по охране памятников культуры, если в пределах границ участка находится объект культурного наследия.

Копии паспорта гражданина РФ и прочих документов, которые должны быть возвращены заявителю после идентификации личности и сверки данных, работник МФЦ сделает самостоятельно непосредственно на приеме. Сроки получения услуги По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии контактному телефону отделения, которое приняло заявление.

Срок предоставления государственной услуги — не более 20 рабочих дней п. В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

По истечении установленного срока гражданину будет выдан на руки результат оказания услуги: ГПЗУ в 2 экземплярах по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ от Отказ в предоставлении услуги Основания для отказа в приеме документов: лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей; необходимая документация представлена не в полном объеме; заявитель обратился за выдачей градостроительного плана участка, находящегося за пределами территории субъекта РФ.

Основание для отказа в предоставлении услуги: размещение объекта капстроительства не допускается согласно Градостроительному кодексу РФ в связи с отсутствием утвержденной документации по планировке территории, в пределах которой расположен земельный участок п. На правах рекламы Бесплатная консультация юриста Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен?

У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи не обязательно связанные с МФЦ? Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Как правильно оформить ГПЗУ

Для застройки земельного участка необходимо получить градостроительный план земельного участка далее — ГПЗУ. В нем содержится информация о земельном участке, в частности о его границах, границах зон действия публичных сервитутов, видах разрешенного использования, предельных параметрах застройки участка ст. Цель получения градостроительного плана На практике ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство в этом случае срок действия ГПЗУ составит три года , подготовку проектной документации, а также получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ч. Обратите внимание! В отношении объектов индивидуального жилищного строительства разрешение на ввод в эксплуатацию до Сведения, зафиксированные в ГПЗУ, позволяют идентифицировать земельный участок, а также определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, объектам недвижимости, линейным объектам и другим объектам и зонам. При этом в ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, а отмечаются места возможного и допустимого размещения таких объектов с учетом нормативных технических документов в сфере градостроительства, а также противопожарных требований, требований освещенности, охраны окружающей среды и т. Фактически ГПЗУ является информационным документом, который содержит в себе все необходимые данные и сведения, необходимые для проектирования и строительства объекта капитального строительства п. Порядок получения градостроительного плана Применительно к существующим земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы, ГПЗУ выдается в виде отдельного документа.

Как получить Градостроительный план земельного участка

Уведомление о готовности градостроительного плана земельного участка. Заявители В качестве заявителей могут выступать физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет. Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Предоставление государственной услуги физическим лицам, являющимся представителями заявителей, не предусмотрено. В целях получения государственной услуги заявитель имеет право: направить запрос в электронной форме с использованием Портала. Государственная услуга в электронной форме с использованием Портала предоставляется только заявителям, зарегистрированным в установленном порядке. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги Документы, предоставляемые заявителем: Заявление о представлении государственной услуги.

Как правильно получить градостроительный план земельного участка

Возведение новых зданий, благоустройство территории невозможно без оформления необходимых бумаг. Если говорить о застройке земельного участка, то все работы начинаются с получения ГПЗУ градостроительного плана земельного участка. Для чего нужен ГПЗУ Градостроительный план земельного участка содержит полную информацию об участке и его характеристиках. В нем представлены сведения, необходимые для возведения и реконструкции объектов на территории участка, а также указаны имеющиеся ограничения. ГПЗУ выдает комитет по архитектуре и строительству. Документ обязательно должен соответствовать градостроительному плану территории, на которой расположен участок.

Градостроительный план земельного участка: подготовка и выдача, документы для получения

ГПЗУ для ИЖС - это градостроительный план земельного участка для индивидуального жилищного строительства на своем участке земли. Он включает проектную часть для строительства частного дома, дачи или сооружения личного пользования. Выдается Градостроительный план земельного участка частному лицу застройщику , администрацией района, для разрешения согласования и возведения индивидуального жилого строения, с возможностью прописки и постоянного проживания.

Как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области

Как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области 2 августа г. Эта процедура обязательная, осуществляется бесплатно. Как получить ГПЗУ, какие документы для этого понадобятся и когда ждать результатов, читайте в материале портала mosreg.

Дополнительно для юрлиц: копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица приказ, протокол общего собрания, другое ; выписка из ЕГРЮЛ для юрлиц. Срок действия градостроительного плана На данный момент срока действия у ранее выданных ГПЗУ нет: орган местного самоуправления определяет, имеет ли он на текущую дату юридическую силу. Однако в московском правительстве зреет документ, который уже совсем скоро определит судьбу ГПЗУ на законодательном уровне, а их срок действия по предварительным данным составит от 3 до 8 лет. Это сделано для того, чтобы ГПЗУ соответствовали введенным Правилам землепользования и застройки и не противоречили им. Как и где получить ГПЗУ земельного участка? Мы оперативно разработаем ГПЗУ на земельный участок в соответствии с установленными требованиями, а также окажем помощь в получении без отказа в выдаче. Конкретный срок подготовки ГПЗУ зависит от сложности проекта и наличия тех или иных документов для его составления. Все эти услуги вы также можете заказать у нас. Сколько стоит ГПЗУ?

Схематический план и подробное описание участка земли и его границ. Получить кадастровую выписку можно в территориальном отделении Росреестра. Топографическая съемка Для осуществления топосъемки вашего участка земли нужно обратиться в коммерческую организацию, имеющую опыт и разрешение. Для подачи заявки на осуществление топосъемки земельного участка понадобятся: Паспорт. Кадастровая выписка на землю. Свидетельство на землю с кадастровым паспортом. Такие услуги предоставляют и в Комитете по архитектуре и градостроительству. Обязательно понадобятся несколько копий печатного варианта топосъемки, электронная версия.

Сведения о находящихся на территории постройках Регистрационный номер в реестре Обратиться можно в специально оборудованные кабины, расположенные в холле 1-го этажа здания комитета по адресу: Триумфальная площадь, дом 1. При необходимости ознакомьтесь с информацией на официальном сайте Москомархитектуры. Важно: получить услугу также можно в электронном виде. Для этого наобходимо зайти на портал госуслуг , выбрать "Получение градостроительного плана земельного участка" и заполнить форму. Дождитесь публичных слушаний В течение нескольких дней после получения заявления, градостроительно-земельная комиссия вынесет вопрос о выдаче разрешения на публичные слушания. В течение 1 месяца комиссия примет все замечания по предоставлению разрешения, а затем будут проведены публичные слушания.

Разрешительные документы Градостроительный план земельного участка ГПЗУ В соответствии с действующим градостроительным законодательством собственники или арендаторы земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка. Подготовку градостроительного плана земельного участка ГПЗУ осуществляется комитетом по градостроительству и архитектуре или иным органом самоуправления, на основании заявлений заинтересованных лиц. Что такое градостроительный план земельного участка? Градостроительный план земельного участка ГПЗУ — это градостроительная документация по планировке территории применительно к застроенной или предназначенной для строительства, реконструкции объектов капитального строительства территории; Градостроительный план разрабатывается на отдельный земельный участок, в отношении которого проведен кадастровый учет, установлены градостроительные регламенты в составе Правил землепользования и застройки, а так же при наличии утвержденного в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания. Градостроительный план земельного участка содержит важные сведения о границах земельного участка, информацию об отступах от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, требования к назначению и параметрам объекта, который можно разместить на данном участке, данные о технических условиях подключения объекта к инженерным сетям. Заявление содержит согласие заявителя физического лица или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, на обработку персональных данных оформляется согласно приложению к Административному регламенту предоставления государственной услуги в городе Москве в форме документа на бумажном носителе либо в электронном виде ; Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, заверенные нотариусом; Кадастровая выписка о земельном участке в бумажном виде: формы КВ. Документы для получения ГПЗУ в Московской области: Чтобы построить индивидуальный жилой дом на территории городского поселения в Московской области для получения разрешения на строительство необходимо получить градостроительный план земельного участка ГПЗУ.

Полезное видео: Получение ГПЗУ (19 октября 2018)
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.